大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于沪最大小区炒掉物业的问题，于是小编就整理了2个相关介绍沪最大小区炒掉物业的解答，让我们一起看看吧。
上海东湖物业管理公司好不好？
不要去是骗子公司，管理一塌糊涂，我去面试了前台通知我去上班了结果我去报道就因为我穿不了工作服没我的尺寸就让我回去了，让我等电话也不打来，我打过去问才说不聘用我了，我接到电话把之前的工作都辞了他们这是开玩笑吗，你觉得这种没有保障的公司能有好的福利吗
恩怨4000万！业委会如何“扳倒”20年物业？
物业公司败诉要返还业主4000万，说明了什么？
充分说明以下问题：
一、只要业主以及业委会举证充分，证据充分有效，坚决把官司打到底，那么业主和业主委员会一定会胜诉，物业公司肯定败诉。
因为首先我们国家法制大环境还是不错的，逐渐走上法制化轨道，这些好的变化对业主们越来越有利，对违法违规的物业公司越来越不利，比较之下，物业公司是做了见不得人的违法行为的一方，而业主们是正大光明的正义的一方。
当然业主们平时要注意收集证据，每一个业主都有义务收集物业公司违法违规的证据，包括图片、视频、字据等等。
二、通过这个案例以及很多小区实现了自治情况，可以说明，有些业主担心的问题都是可以解决的，只要有信心，只要业主精诚团结齐心协力，完全可以踢出无赖物业公司，重新聘用资质比较好的物业公司或者实现自治。
三、要尽快成立业委会，没有业委会，业主们就是一把散沙，成立业委会是走司法程序的需要；业主们不仅要监督业委会，还要团结业委会，不能让物业公司拉垄业委会的人，如果没有积极的监督和关心，甚至产生怀疑和不信任，与业委会产生对立情绪，这就等于把业委会推向了物业公司，这是不明智的；但是一旦发现业委会的人已经被物业公司拉笼腐饲，那么业主们一定要毫不犹豫地罢免这一届业委会，同时追究法律责任以警示教育后人。
四、如果广大业主感觉现有业委会对物业公司监督不利，不满意，那么业主们是可以解除这届业委会，重新选举新的业委会，本案例就是广大业主们解散了第二届业委会，选举了新一届业委会，如果制度是先进可行的，那么就不要怀疑制度，要尽力而为。
五、上海这个案例并非孤案，相同情况也不少。这说明只要物业公司违法违规在先，只要业主们证据充足，通过司法途经，业主们多少年的损失都是可以追回来的。
六、业委会要聘用比较专业的审计工作人员，相信对于违法违规的物业公司，一定会审计出一大堆物业公司违法违规问题，追回业主们的损失。
物业侵占属于业主的地下停车位和地上1%的公共产权的物业用房的收益，物业的败诉是必然的！因为物业是“服务性质”的企业，在所管理的小区内无一分钱的产权。只能按“合同”条款规定提服务。只有业主用“合同”招聘的物业才是合法物业。
小区的所有公共产权部位和设施的建筑成本，都计入业主的房价！物业侵占侵犯属于业主的地下停车位的收益，还有地上1%的公共产权的物业用房的收益，怎么吃进去，当怎么吐出来，合理合法。
根据小区的大小不同，属于业主收益每年几百万元到上千万元不等！都叫黑心的物业给侵吞了！还处处为难业主，把业主的小还当物业的产权去恶性管理。中纪委作出倒查20年的规定，按照《民法典》合同编第二十九章“不当得利”章节中规定，受害方可直向获利方讨回或通过法院追回)。业主追回属于自己的收益是有法律依据的。
尤其是开发商的物业，《国务院物业管理条例》第二十四条明确规定“开发商与物业分开，面向社会招聘物业”。在笫五十六条规定“不按规定招聘物业，由物业所在地县以上人民政房地产管理的行政机关责令限期改正、警告、并处十万元以下罚款”。这些法规没有向房地行政机关投诉，这些物一致在逍遥法外，一直在侵吞业主的产权收益。
开发商在所开发的小区违法使用本企业物业，这些物业是不能办理“营业执照”的内部物业！是有企业户口的物业。
人没户口不能享受公民待誉，没有“营业执照”的物业是没有收费权和经营管理权的！其行为属违背业主意愿的违法行为。应当追纠侵占业主收益的违法行为。
十四规划确定了“全面依法治国”和聚家养老的规划。房地产走向正轨道路必须也是必然得追纠`房地产行业的违法行为。
公民需要学习法律法规，业主需要知道小区的公共产权是买房买出来的，业主是小业的主人！
业主逐渐知道小区的产权归属，会逐渐向人民法院诉讼追回属于业主的收益，障显社会主义法治的公证。
到此，以上就是小编对于沪最大小区炒掉物业的问题就介绍到这了，希望介绍关于沪最大小区炒掉物业的2点解答对大家有用。
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