大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于楼市新政后现夜光盘的问题，于是小编就整理了3个相关介绍楼市新政后现夜光盘的解答，让我们一起看看吧。
- 7.15新政后，深圳新房简直可以用“抢”来形容！出现了很多日光盘，为什么会这样呢？
- 武汉楼市周销量环比减46.3% 日光盘锐减去化率走低 , 你怎么看？
- 2020年疫情让楼市按下暂停键，你认为疫后会不会市场会不会出现报复性买房？
7.15新政后，深圳新房简直可以用“抢”来形容！出现了很多日光盘，为什么会这样呢？
原因很简单：7.15新政后，深圳二手房市场上非常缺房，人们买不到二手房，只能跑去抢新房，新房能不日光吗？
7.15前，深圳二手房市场上，已经非常缺房。
7.15新政前，深圳的二手房成交十分活跃，每个月的成交量，都在10000套以上。
持续大量的成交下，低价二手房笋盘，大都已经成交掉，处于锁定状态（限售）。这时的二手房市场上，已经十分缺房，还在挂牌的房源，不是高价房，就是不诚心在卖的房子。
7.15后，深圳二手房市场上，更加缺房了。
7.15新政出来后，把增值税免征年限，从2年延长到5年，满2不满5的二手房，需要多交几十万的税，这些房子基本失去流动性，退出了流通市场。因此，深圳的二手房市场上，更加缺房了。
7.15新政后，人们买不到二手房了，只能纷纷跑去抢新房。
7.15后，深圳二手房市场上，已经十分缺房，几乎找不到价格便宜，交易成本低的笋盘。也就是说，人们在二手房市场上，已经很难买到交易成本低的笋盘。
在这种情况下，所有的购房者，只能一窝蜂去抢新房，新房供不应求，于是出现了很多新房日光盘。
结论。
7.15新政后，深圳二手房市场上，已经非常缺房，人们买不到二手房，只能纷纷跑去抢新房，因此，新房出现了大量的日光盘。
武汉楼市周销量环比减46.3% 日光盘锐减去化率走低 , 你怎么看？
买到就是赚到啊，武汉迟早比肩北上广深，这是后果断入市，你就选择了一天翻身之路，信心比黄金重要，武汉潜力无限，军运会一飞冲天，直接升级为国际化大都市，到时候房价肯定暴涨。
武汉，的确武汉的隐形富豪很多。但是武汉的本地居民却更多，刨开那些靠拆迁款贷款买几套几十套的人之以外。剩下的百姓真的卖不动了。月薪3000上下，老三镇区域房价没有低于20000/㎡的，高的甚至达到5-6万/㎡。（不要谈什么新洲、蔡甸、江夏、汉南，武汉本地居民都知道那是怎么回事儿）不需要经济学家，自己算算你得多少年能存够首付，多少年能还清贷款。
武汉这几年的暴涨受益于光谷的大建设。在光谷，几乎每一条街都在建房子和基础设施。这么大的工程量必定会带来大量的就业和不少的中产。这批人的进入让武汉房产进入了供不应求阶段。2017年的高峰时期，日光盘频现。去年在武汉光谷区区域租房。该区域离地铁站3公里以上，二手房接近3万！真的是太高了！
最后说下武汉的就业和工资。去武汉前觉得这么高的房价，工资待遇会很高。在招聘新员工的时候我把起薪都定在4000起，没想到人力资源的经理告诉我2000就可以了 实习生可以更低。我以为这样是招不到人，没想到2000的薪资招了不少人。这么低的工资，那么高的房价是不可持续的。如果不能提高待遇。销量只会越来越冷
2020年疫情让楼市按下暂停键，你认为疫后会不会市场会不会出现报复性买房？
楼市的分化趋势，抢房与无人买房
疫情过后，二线城市迎来一波报复性短行情，一线城市的四大牛：北上广深，仅有深圳出现上涨。北上广，都有不同程度下降！
原因是，深圳一些炒房客开始借助政策漏洞，报复性抢房！方法有人在网上曝光了：
一些企业主，不顾政策的善意，抓漏洞。把给企业主用来给员工发工资的专项低息贷款、贴息贷款，不给员工，反而拿去炒房。全款买到房子后，再抵押回银行，再用钱去贷款。
一系列操作，若全国效仿，金融扶持政策，可能会功亏一篑。
从3月份看，全国70个大中城市涨幅榜来看，新房价格环比上涨最多的城市是西宁、杭州、银川；二手房价格环比上涨最多的城市是深圳、太原、唐山、杭州。
大量的三四线城市，楼市普遍陷入低迷状态，而一些一线城市却在抢房子，说明国内的分化趋势已现。
以我所在的二线长春为例，经过ZF“三早”政策的扶持，加上供需结构调整、人才政策等刺激，消费刺激，房地产企业陆续开工，出现了缓慢的恢复期。
短期内，出现反弹增长，加上LPR的不断下降，商业银行贷款政策的宽松，楼市成交量略好于预期，价格方面也开始企稳。
近期深圳上海等地都出现了戴口罩抢豪宅现象，但并不能说明，城市购房需求强劲，不排除有利用政策抢房的现象。
我们二线，三线的购房者，尤其近期东北的购房者，应该做好现金流储备，迎接未来经济压力的挑战！
到此，以上就是小编对于楼市新政后现夜光盘的问题就介绍到这了，希望介绍关于楼市新政后现夜光盘的3点解答对大家有用。
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