大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于豪华庄园被指违建的问题，于是小编就整理了3个相关介绍豪华庄园被指违建的解答，让我们一起看看吧。
休闲农庄的操盘手通常会有哪些老问题？
对于休闲农业经理人的投资者，经常会碰到一些老问题，即拿地、选址、规划、合同。《国土资源部、农业农村部关于进一步支持设施农业健康发展的通知》明文规定：“以农业为依托的休闲观光酒庄、度假场所、农家乐、各类庄园，和各类农业园区中建设永久性餐饮、工厂化农产品加工、大型停车场、住宿、展销、会议等用地，必须依法依规按建设用地进行管理，而非按农用地管理。”
在休闲农庄建设热潮的中，我们时不时听到推土机的声音，有些不是参与建设的，而是来拆除的。因此新闻也时不时传来某某农庄因违建被拆除，XX庄主直接损失XX万元等等。
有关建设用地转用农用地就需要审批手续，手续复杂，很多做休闲农业的大小庄主财大气粗，人脉资源极为广泛，对法律性、原则性、根本性问题不屑于顾，自恃当地商界名流，干起来再说！可现在的大风向已经变了，过去可能能搞定的事情，现在越来越难，有些甚至是行不通的。
在我国，政府关于休闲农业的消防环保、用地管理、规划等方面，都已经有很多明细的相关政策。我们的庄主在这方面交的学费，要引起足够的注重！
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农村“大棚房”拆除，基本农田建大棚也必须拆吗？
在回答你这个问题之前，首先咱们来了解一下什么叫做大棚房。大棚房是以农业生产建设为名，在农业大棚内部或者边上建设别墅，首先这是违建，是违反国家土地政策的，是私自改变土地用途的违法行为@:@？我国于2018年，8月开始全面整治大棚房。全国各地的大棚房也逐步被拆除。
题主所说的大棚房是指的违建，是私自改变土地用途的违法行为，是必须要拆除的。
至于基本农田里的大棚，是用于种植蔬菜，瓜果，等农业生产活动的大棚，则不在其中，是符合国家产业政策的，是不需要拆除的。
前提，我们先了解大棚房与蔬菜大棚有什么区别。
1、大棚房
农村“大棚房”是指个人或单位组织以建设农业大棚的名义，在基本农田或耕地上进行私自的建设休闲度假设施、别墅、庄园、农产品加工厂等属于违法建筑物，因为“大棚房”的建设改变的土地的使用性质和用途，改变了农业生产的功能，触犯了国家土地保护的红线。国家保证基本耕地18亿亩。
2、蔬菜大棚
蔬菜大棚对于我们应该都是非常熟悉的。它就是一种有非常好的保温性、透明能的覆盖材料（塑料薄膜、阳光板、玻璃）、钢铁骨架、墙体组成的大棚结构。我们冬季吃的到反季节蔬菜都是在温室大棚种植生长的。所以蔬菜大棚的本质依然是农业种植，并没有改变土地的用途。
蔬菜大棚种类
1、春秋大棚（冷棚）
在基本农田建设春秋大棚种植蔬菜，这个没有任何问题。你可以大胆放心的建设，不会去拆除的。
2、日光温室
在基本日光温室大棚，有几点主要注意的。
主要是日光温室的配套的耳房面积不能超过15平米，如果是大规模的日光温室建设，园区道路宽度不能超过8米。日光温室棚内的便道不超过50公分。如果有以上几点的问题就需要整改，没有必要全部拆除。
3、设施农业（连栋温室）
一般都以观光农业、科技农业、农业产业园区建设等项目需要注意三点，不然就成违建项目。
1）选址问题，尽量选择荒地、滩涂等利用率低的土地，尽量少占、不占耕地。
2）一定要通过审批
3）一定按照审批的图纸标准建设。
希望我的分析能帮到你，看到我的解释，应该知道什么是大棚房，什么是违建了吧。和蔬菜大棚的区别？希望我能帮到更多的人。
郭德纲别墅占地怎样处理？
已下发通知要求郭家整改。如果限期不清除，不排除强制拆除。
今年7月，有业主在论坛上称，郭德纲在位于北京市经济技术开发区的瀛海庄园别墅后侵占绿地建花园。郭家声称那是自家院子，栅栏是买房后围上的，和物业协商过。北京电视台记者前去采访时，被郭德纲的徒弟打伤。
据城管开发区分局相关负责人介绍，在接到举报后，城管队员于8月2日赶到郭德纲的别墅，对现场进行调查取证。8月9日，开发区规划分局认定郭德纲别墅所围绿地确有部分侵占公共绿地，城管部门根据相关法规向郭家下发了《限期改正通知书》，要求将侵占的公共绿地恢复原貌，并拆除地上构筑物——木制亭子，须在8月12日前改正完毕。据了解，当时一位自称郭德纲徒弟、名为张磊的人代收了通知，并表示愿意配合有关部门工作。
据悉，城管开发区分局还将进行复查，如果违章建筑仍在，城管将依据法律程序对其采取措施，不排除强制拆除。
记者随后登录瀛海庄园在某网站的业主论坛。绝大部分业主对城管部门介入此事表示支持。网友“瀛海仙子”称，“好的开头，但是还有很多违建，任重而道远啊！”网友maja1表示，“很高兴，希望不仅是郭的违建，包括他的邻居和所有瀛海的违建都能得到整改”；一位名叫“绿色植物喜爱者”的网友则表示，“支持，希望开发区城管严格执法，不要虎头蛇尾”。
昨天是郭德纲北京瀛海名居别墅侵占绿地违建拆除的大限。北京城管部门昨晚向媒体透露，当日对该别墅的“拆违”进行复查发现，该处违法建设确已按照城管部门要求，全部自行拆除完毕。而此前殴打北京电视台记者的郭德纲弟子李鹤彪，也已于昨天释放。
据在现场的媒体介绍，昨天上午，郭德纲别墅小区就已经加强了安保措施，所有进出小区车辆都要一一盘查，小区门口也有多名保卫站岗。中午，郭德纲别墅外原本圈占了公共绿地的绿色围栏大部分被拆除，木栅栏内的植被略显杂乱，有些植株已倾倒。下午2点左右，拆除已完成大半，现场已看不出小花园的迹象。据悉，大兴警方也派人来到现场，监督和指导拆除工作。
昨晚22时，北京城管部门向媒体通报称：据查，被举报的瀛海名居某别墅业主为王某。昨日15时45分，该处违法建设已按照城管部门要求，全部自行拆除完毕。
记者还了解到，此前殴打北京电视台记者的郭德纲弟子李鹤彪昨天已被释放，并已再度住进郭德纲的别墅。李鹤彪是在本月5日被公安机关行政拘留的。
到此，以上就是小编对于豪华庄园被指违建的问题就介绍到这了，希望介绍关于豪华庄园被指违建的3点解答对大家有用。
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