大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于碧桂园以房抵债的问题,于是小编就整理了1个相关介绍碧桂园以房抵债的解答,让我们一起看看吧。
门面房值得投资吗?
门店是新的一波投资机会,小编判断,至少10年。
因为新零售的兴起,所以在未来很长一段时间,依然对线下门面有很强的需求。
全国的房地产商们,应该要感谢马云一下,是马云给他们续命了N年。
本来之前的互联网,大家纷纷把店开到网上(线下只需要仓储就可以了),所以线下的门店一度面临空置的局面,前几年很多人哀嚎,“电商压跨了房地产商”,于是,房地产商纷纷转型,潘石屹改做“包租公”,王健林改去开影院......
结果马云突然杀出一枪,抛出了“新零售”的概念。。。
王健林此时的心理是:“你小子怎么不早提出来呀?我都不盖房了。。。”
所以,你能看到这一年来,新零售纷纷和房地产联姻,比如:
1、阿里的盒马在全国开店(这几个月要10城同时开店)
2、京东也不断开超市、便利店(按东哥的说法,未来在全国开便利店估计要超过5000家,对门店的需求同样巨大)
3、腾讯也不甘落后。
4、小米进入疯狂开店时代。。。
5、网易等更多其它互联网大佬入局
与此同时,传统的房地产自己也在打“新零售”的主意,想过一过“店老板”的瘾。
像碧桂园、恒大、宝能等,这些都有意入局新零售,并且已经开始行动了。
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做为个人,投资一两个旺铺,应该没有问题,到时马云、雷军要租你的铺搞新零售,你就可以漫天要价,还不许他们就地还价。
没错,就这么傲娇。。
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首席投资官评论员董岩
中国有句老话叫做:一铺养三代。这句话不是没有道理的,投资到好的商铺是可以给一个家庭带来巨大的财富的,现在社会依然适用。但是小编的意思并不是所有的商铺都能产生这么大的收益,这里讲的是那些在投资前做过充分的考察论证,分析过商铺周边消费和未来市场能力的商铺投资才有这样的效果。
对于很多家庭来说投资商铺绝对是一个家庭的大事情,肯定要经过深思熟虑,如果我们要投资商铺就一定不能图便宜,一定要地段好,前景好,物业好。为什么这么说呢,现在的商铺几乎都是委托给物业公司管理,一个好的物业工公司通过科学的管理能把周边商铺管理的有条不紊,长时间后能积累很多的人气,商业这个东西就是一个人气积累的过程,所以选择好的物业是很主要的;其次就是好的地段,商铺投资俗话说“一步金一步银”好的地段是很主要的,好地段的商铺的出租率高,而且商铺本身升值也快,作为固定投资再出手的时候要比一般地段的商铺更容易出手;好前景就是要了解商铺周边是否有发展潜力,如果您独具慧眼,能遇见未来的发展趋势就是投资了商铺的未来。
所以说商铺是值得投资的,但是投资需谨慎,一定要选择优质的商铺投资才能得到丰厚的回报和长久的投资价值。
不错的。
相比个人房产投资,商铺投资参与的人较少,竞争也相对较小。
现在电商的趋势不好,实体店又开始回暖,新零售,无人零售概念又回来了,商铺未来前景不错。
当然,作为投资,商铺也会有风险~相比于个人房产,商铺更侧重于地段的选择,实地考察是必要的功课。
首先我不说值不值得投资,商铺也是分几种。住宅底铺,商业街商铺和购物中心城商铺。住宅底铺:现在家家户户都有可以说是烂大街,小城镇里就只有这种店面,所以那里一般除非是自用,不然不会有人特地去买到来租给别人;而且像这种店铺的话,你只能说经营一些便利店,百货店等,一般生意都很平淡,除非家里有只需出租就好,要买下来投资的话就没必要了。
商业街商铺:主要也是在县城以上的城市,现在县城来说主要的还是逛这种商业街的商铺。很多县城的话开始做购物中心的商铺,但由于招商不成功,很多以失败告终。但是三级及三级以上的城市来说,人们的消费水平提高,所以越来越多的购物中心的商铺兴起,年轻人也喜欢往商场里面购物,里面有空调没有太阳,不会淋雨,舒适度高。所以很多人自己做小生意的会说生意不好做,商业街店铺用来做投资,出租给别人的,涨租金难,因为租店面的小商家能力有限,太贵的租金会由于承租不起,很容易出现空租或短租。
购物中心的商铺:这种商铺的话,大多数都是包住的形式出现,很多人说包租商铺十有八九都是坑。确实由于这种商铺投资少收益高,导致很多开发商纷纷效仿,以某大品牌商家入驻为噱头吸引投资者,结果由于投资者的刚接触这行的懵懂无知被开发商忽悠入坑,最后自己拍拍屁股跑路了。其实我想说投资这种商铺的话,最重要的就是地段和招商运营还有开发商的实力也很重要,所以并不是说这种全都是骗人的,投资了赚了钱的人也不在少数。
主要自己要擦亮眼睛,首先这种商铺要投就在市中心的地段,其次要了解到开发商的实力和招商与运营,最后了解与自己签合同的公司,还有最好是现房。因此在中国现在这种经济下,钱放银行贬值,如果你想稳定的投资,固定资产是首选。
到此,以上就是小编对于碧桂园以房抵债的问题就介绍到这了,希望介绍关于碧桂园以房抵债的1点解答对大家有用。
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