大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于香港楼价跌回八年前的问题，于是小编就整理了4个相关介绍香港楼价跌回八年前的解答，让我们一起看看吧。
有人说香港的房价被称全球最高，如今开始下跌，你认为内地房价会怎么样？
主要香港行政区政府推出空置税之后，房价开始下降。香港商品房的地也不属私人，香港对于类似房地产税征收值得大陆地方政府学习，类似房地产税香港是按房租的百分率收，这样比较人性化，起码让大众交得起，香港政府不会打击买房投入租赁市场的业主，使城市房屋租赁市场百花齐放。如果房地产税对中国城市后续发展和维护如此重要，本人认为可借鉴香港"政府"经验，不论农村和城市私房一概收"房地产"税，按照此地段的房租市场评估价百分率收，对于困难户或房租低于N价钱可免收，设立对持有俩套以上房的空置税，这样有什么好处：①减少社会矛盾，减少城乡"房地"矛盾，减轻房屋地段差别矛盾，减轻政府收税成本。②多套和一套房的税收一视同仁，减轻社会仇视富人，鼓励穷人励志，多套房要投入租赁市场，减轻用纳税人钱建公租房。③对于大城市城中村改造有促进，使失去"农田"的城中村农民积极参与城中村改造，不用担心改造后获得多套房受到法律惩罚，使房屋租赁市场多样化。
如果香港樓價是虛高的話，大陸更嚴重！第一，香港地少人多，僧多粥少，剛須強勁，經過幾次房價大跌仍然是可以重返高位，除非經歷多一次世界性衰退，否則只會輕微下跌。第二香港房收租回報都比大陸強多，香港收租至少3至5釐回報，房價下跌都可靠收租支持！大陸房價只靠房價漲才有真正回報，收租年利率極低，大部分只有一釐，利息一加，供樓5釐息以上，不算樓房虧損之外，每個月蝕利息都蝕死！現在根本沒投資客入市，剛須不如再等等再入市也不遲，大陸到處都是空樓房！看那個發展商支持不住，極可能有骨牌效應大幅下滑！迎來中國第一埸樓市大地震！
1998年到1999年香港房价上涨了多少？
1998年到1999年期间，香港房地产市场经历了异常的波动和不确定性，主要是由于亚洲金融危机的影响。尽管市场经历了短暂的下跌，但整体趋势仍然是上涨的。根据数据显示，1998年第四季度香港房价指数为100.6，而1999年第四季度达到了116.4，上涨了15.8个百分点。这表明香港房价在这段时间内上涨了约16％。尽管这一涨幅相对较小，但也反映出香港房地产市场的强劲韧性。
大家怎么看最近香港房价下跌？
香港房价估计还会再跌20%.能不跌吗，房价那么高。
第一热钱回流美帝，美帝加息割羊毛啊，
第二港币跟随美元加息，现在香港的利率已经处于历史高点，好像是2.75%了吧！估计还会高哦！
第三国内严控资金外流，而且银根收缩，关住内地的水喉，没水进了池塘肯定会干啦！
第四香港的经济环境变差，增长率低！
第五很关键哦，最近出台的房租控制税吓死人，空置超过半年的征收5%的房屋控制税，问你死未！
近20年香港房价走势如何？
香港的房价很高，但香港的刚需买房压力要比内地刚需买房压力小的多得多！
我们拿比较相近的深圳和香港作为对比
深圳房屋均价：5.8万人民币/平方米 大致区间3-12万
香港房屋均价：11万港元/平方米 大致区间9-15万
折成套内面积及人民币之后
深圳房屋套内面积均价：7万/平米
香港房屋套内面积均价：9.9万/平米
当然香港1000万以内的房子首付得40%，内地是30%，就首套房购置100平套内面积而言
香港刚需：首付990*40%=396万，贷款594万
深圳刚需：首付700*30%=210万，贷款490万
这么一看，香港刚需要比内地刚需多掏186万的首付
但是贷款就不同了，香港的房贷利率2.25-2.5，同样贷款30年的情况下：
深圳刚需月供29000
香港刚需月供23000
大部分香港刚需收入还是要比深圳刚需收入高一些的
当然，香港养房成本暂时要高一些，香港有房产税，租金或者附近同等租金5%左右，大约一万一年吧
在深圳700万只要付8.5万契税就可以不用交房产税了
综合100平套内面积房屋基础使用成本：
深圳：210万首付，29000月供，税8.5万
有产权期限（自动续期费用没有明确公示）
香港：396万首付，23000月供，税约1万/年
永久产权
考虑到香港刚需收入高于深圳70-80%所以，香港刚需买房压力可能比深圳刚需买房压力小
至于内地房价会不会跌…这是个谁也没有铁证可以证明的事情，有的只有各有道理的无尽争论，就不谈涨跌了。房住不炒这四个字就看自己信不信了
到此，以上就是小编对于香港楼价跌回八年前的问题就介绍到这了，希望介绍关于香港楼价跌回八年前的4点解答对大家有用。
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