碧桂园新的主营业务之一是现代农业，房地产企业进军现代农业发展前景如何？，雷军回应在车间睡觉

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碧桂园新的主营业务之一是现代农业，房地产企业进军现代农业发展前景如何？

碧桂园新的主营业务之一是现代农业，房地产企业进军现代农业发展前景如何？

乍一看，会认为有些突兀。但细加思索，其中实际暗藏必然。

现在已经是全面开启农业现代化进程的新时代，现代农业作为国家的重大战略布局，具有广阔的市场前景。因此，碧桂园果断投身于现代农业之中。

发展现代农业是一个困难重重的事情，具有周期长、投入大、挣钱难的特点，需要关注资金、人才、质量安全等许多繁且杂的问题。但是碧桂园作为世界500强企业，有着多年的积蓄实力、一大批高端人才、好的销售终端、城镇化经验和相当的资源整合能力，具有突出优势。

解读其发展路径，可以发现碧桂园有着独特定位，引入世界一流的现代农业科技和现代农业生产管理模式，采用“公司+农户”的发展模式，通过进军现代农业助推乡村振兴战略，建设农业博览园，进军先进农机业和种业，打造农产品质量安全体系。

除了助推乡村振兴战略、发展大农业，还将发展现代设施农业，包括北上广深等一线城市周边布局高科技设施农业。未来，碧桂园还打算进入机器人、人工智能领域，让农业插上科技的翅膀。

碧桂园作为当前中国规模最大的房企，有着超过400万的业主数量，这些都是潜在的客户群体，市场巨大，发展前景值得看好。

近几年很多地产商都不卖房子改做农民。世界顶级投资大师詹姆斯罗杰斯说过，未来 20 年最赚钱的行业不是房地产，而是做农民，如今地产巨头已纷纷布局。就现阶段，个人是看好房地产企业进军现代农业的，原因如下:

1、天时:政策的变化推动房产转型现代农业

随着城市化进程的加速，土地资源的日益稀缺，以及人们对健康、安全、绿色食品的需求不断增加，现代农业已成为国家未来农业发展的重要方向，并不断出台和落地利好政策，推动了国内现代农业的发展进程。加上近几年房地产的政策紧缩，在整个大环境的变动之下，拥有资金及资源的房地产企业，转型现代农业可以说是历史的选择。

2、地利:房地产的行业优势能迁移到现代农业

农业的市场化程度一直都是很低的，非常需要像房地产企业的进入，可以更好的发挥统筹规划、市场化和金融化的运营优势，加快品牌化建设的进度，提高行业的周转效率。

以华润置业为例，它创立耕雨品牌，以智慧农业为内容，从涉及到消费者的各个生活场景出发，规划了以“农业+商业”(农夫计划)、“农业+社区”(农园计划)、“农业+产业”(田园计划)为立足点的三种不同的产品线。

通过农业+地产的深度融合，充分利用丰富的人力、物力和资金等资源帮助农业产业提高效率和品质，同时也可以将其房地产经验和管理体系灵活应用于现代农业领域中，促进了农业产业的现代化发展，实现了成功的转型。

3、人和:房企巨头早已“万事俱备”

在数字化和科技革新的推动下，房地产行业早已卷起了一阵转型风。在几年前不少的房地产巨头纷纷入局智能机器人，新能源汽车等科技行业，虽然目前在这个转型上还没取得阶段性的成功，但在转型的过程中，房企早已储备了技术型的人才及管理团队和经验，是现代农业所需要具备的机械化、科技化、数字化生产中不可或缺的重要因素，奠定了转型的基础。

总的来说，行业转型并不是一件简单的事，就目前而言，房地产转型现代农业，是具备多方面的优势。如果房地产商能躬身入局，持续深耕，相信会有不错的前景。但如果只是图一时兴起，玩资本游戏，那铁定是不会长久的，我们可以拭目以待。

民以食为天，没有农业充分发展提供农产品，社会就不会稳定。作为农业大国，中国始终把农业发展放在首位。现代农业主要涵盖：精准农业、机器人、无人机、新型农业、生物农业等多个方面。

智能化：人脑与电脑结合是其本质特征。

中国现代农业的本质特征是实现了人脑与电脑的充分结合，改变了传统农业的劳动力和劳动工具。电脑是指以计算机为核心的现代信息技术，而人脑指掌握专业知识的技术专家和拥有市场意识的经理人，电脑与人脑结合产生了新的“大脑”，由其指挥农业生产经营，改变了单纯依靠经验进行农业生产经营的传统农业发展模式。

资本化：资本进入农业。

工商资本进入是其基本前提。中国现代农业是一种资本密集型产业，要求大量先进装备、现代技术和高级人才投入农业生产经营环节，其投入强度是传统农业的数十倍甚至数百倍，毫不亚于一般工业项目投资。仅仅依靠农业积累很难达到这样的投资能力，因而它依赖于城市工商资本的大量进入。例如：一套普通物联网设备，价格达到几十万元，亩均成本过万。如果不是工商资本来投资，普通种植大田的农民是无力承担的。

市场化：以市场为导向

市场配置资源是其必要条件。发展中国现代农业，首先要求作为生产资料的土地实现自由流动，能够从传统生产者手中通过市场机制连片集中到工商资本所有者手中，这样才能完成资本、技术与农业的结合。其次要求生产的农产品是高度商品化的，只有根据市场导向生产出消费者喜好的产品，才能顺利地实现投资回报。

作为高科技综合性企业，现代农业是碧桂园三驾马车之一，综上所述，发展现代农业前景广阔。

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