大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于疑城管无证执法被怼的问题，于是小编就整理了1个相关介绍疑城管无证执法被怼的解答，让我们一起看看吧。
什么是“违建”？有何判断依据？
违建这个词我相信很多咱们拆迁户都听过，甚至很多人还被征收方片面的认定为“违建”过，到底什么是违建呢？那我们就来具体分析一下什么是违建，违建的依据是什么？
一、什么是违建
违建是指：未取得建设工程规划许可证或未按照建设工程规划许可证的规定，擅自建筑的建筑物和构筑物都属于违章建筑。
二、违建包括那几种情形呢？
1、没有申请或者申请未获得批准;
2、没有取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑;
3、虽然取得建设工程规划许可证，但未按照批准的范围、使用性质建成的建筑;
4、擅自将临时建筑建设为永久性的建筑。
三、所有无证房屋都是违建吗？
其实不是所有的无证房屋都是违建的，您提到的建房子的时间的确是一个比较关键的点。
我们也都知道，在2008年《中华人民共和国城乡规划法》颁布之前，农村房屋在审批和修建都十分自由，打个招呼和村委说说便开始建房子，而现在越来越多的拆迁，拆迁方就不认了，没证就直接认定为违建，其实这是不合理的。
四、这几种的无证房屋是合法的。
1、符合当地建房政策的房屋
2、家里代代相传的祖宅
3、上个世纪50、60年代的农村
4、2008年之前在宅基地上建造的房屋
这几种情况都是因为一些历史遗留问题造成的房屋没有证件，不能直接认定为违建，如果拆迁方以违建为由不给补偿那么肯定是不合理不合法的，那我们就要懂得利用法律知识进行维权。
综合判断的，并没有明确的法律概念
一般08年城乡规划法出台以前的房子不是违建，大部分农村房子没有产权证也不是违建。虽然违建一般都是因为缺乏证件而被划入违建范围的，但是没有证件的并不都是违建。实践中要考虑具体的复杂原因，来确定！
违法建设非常影响城市的整体规划和布局，甚至可能存在安全隐患，威胁到自身及他人的人身财产安全，而近几年的城市更新让更多为了谋取赔偿金额和利益的个人大肆违建，增加拆迁难度，影响城市发展。那什么是违建呢，我们主要通过以下四点来判断:
一、未取得建设工程规划许可证的建筑物、构筑物和设施，或者虽取得建设工程规划许可证，但未按批准范围、内容施工的。
二、自建或自改房，包括：擅自改建、加建的建筑物或构筑物(包括在承包地、宅基地等)，或擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑。
三、未经批准进行临时建设的，未按照批准内容进行临时建设的，逾期未拆除的临时建筑。
四、违反法律、行政法规的其他建筑或构筑物。
要了解什么是违建，首先必须了解合法建设需要哪些审批流程。
先说在农村盖房子的流程。中国的土地实行用途管制，大类分为三类，农业用地、建设用地和未利用地。这三种用途未经批准是不能改变的。就好像家庭账户资金分为理财账户、日常账户、养老账户一样，未经家里领导同意不能擅自挪用：）
在农业用地上是不能盖房子的，农村的土地基本都是规划为农业用途的，必须经过修改当地县级土地利用总体规划，将农用地转为建设用地方可建设。
但是即使转为建设用地还需要取得宅基地使用权及规划建设部门批准建设的相关文件才不违法。
目前农村的违建大部分都属于没有取得宅基地使用权就自己建起来，很多还是在农用地上，至于规划许可、建设许可就更不会有。由于土地属于集体所有，违建实际上侵害了村里其他人的利益，也触犯了土地管理法的规定。同时如果在农用地上建房子，破坏了农田土壤，还涉及破坏农用地罪，基本农田和公益林五亩以上即可入刑，其他农用地10亩就要追究刑事责任。
至于城市的违建比较简单，一般是在自己购买的房产上未经规划和建设部门批准，擅自加盖的行为，违反了《城乡规划法》的规定，一般由当地规划局或城管大队或综合执法大队处理，拆除并罚款。
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