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八国联军,每个国家主要的人是谁? 大概有多少人?
八国联军侵华战争中,中国军队:8万人清军,10-30万义和团。联军50255人。八国联军侵华战争(Siege of the International Legations)是指公元1900年8月14日(清光绪26年)英、法、德、美、日、俄、意、奥(指奥匈帝国)等国派遣的联合远征军,为慈禧太后要求镇压中国北方义和团运动而进入中国所引发的战争。派遣的联合远征军开始时总人数约3万人,后来增至约5万人。八国联军的行动,直接造成义和团的消灭,以及京津一带清军的溃败,迫使慈禧太后挟光绪帝逃往陕西西安;最终清廷与包含派兵八国在内的十一国签订《辛丑条约》, 赔款最多,签订国家最多,并丧失多项主权。影响所及,清帝国内部及远东(满洲平原)之权力平衡,亦受重大冲击,间接导致清廷衰落、俄日冲突升级等变化。
中国的房价为什么如此贵?
我个人的观点是,房价由房子的地段决定,地段构建了房子的稀缺性和配套设施价值。国内的房价贵,因为国内房子具有稀缺性,配套设施价值高。
我个人还认为,房价贵不存在阴谋,而是因为国内房子核心价值高,房价贵是客观现象,也是客观规律决定的,存在即合理。
很多普通人往往认为,房价贵是炒房客炒高的,房价贵是开发商收割购房者。然而,我个人并不这样认为,我相信房价贵是客观经济规律决定的。
阴谋论者最大的问题是,不相信客观规律,不用客观经济规律分析这个世界,习惯于用阴谋论看待这个世界。
总之,我个人认为,国内的房价贵,这是客观规律决定的。房价的高低取决于两个因素:1.房子的稀缺性。2.房子的配套设施的价值。国内房价贵是因为:
一、国内房子具有稀缺性。
我们是拥有14亿人口的大国,年轻人口众多,每年单单新毕业的大学生,就有800多万,而且数字还在持续增加中,因此,刚需购房和改善型需求巨大。
人类已经进入信用货币时代,世界各国常常搞货币大宽松,国内投资渠道狭窄,富人和中产阶级为了避免货币贬值,为了抵御通货膨胀,纷纷买房投资,因此投资购房需求巨大。
房子是一种特殊商品,建造房子需要土地,城市里的土地不能无限制供应,因此房子也不能无限量供应。
我们处于城镇化高峰期,外加城乡差别巨大,人们纷纷涌入城市,希望在城市生活,城市里的房子长期供不应求,具有相当大的稀缺性。
二、国内房子的配套设施价值高。
国内的房子不仅仅是房子,还附着各种权益,比如房子可以落户,带有学区等。
房子不能单独存在,需要各种配套设施,比如教育配套,产业配套,交通配套,商业配套,文化和体育配套,户政服务配套等。给房子做各种配套设施建设,是需要花费大量资金的。
实际上,我个人认为,房子的核心价值不在房子本身,而在房子的配套设施价值上。现实生活中,你会发现,配套设施越多的房子,价格也越贵。
我们还处于城镇化与工业化进程中,这个过程中,会新建大量的基础设施,增厚土地价值,进而增厚房地产的内在价值。
综上所述,国内房价之所以贵,是因为国内的房子具有稀缺性,配套设施价值高,这是国内房价贵的根本原因。
感谢邀请:
面对房价越来越贵,很多朋友似乎也越来越多的疑问在心中打转,不知道如何去找到答案。
所以有一些朋友在问,中国的房价为什么如此贵?
今天我们就一起来聊一聊,我国房价那么贵的原因,到底是什么?面对越来越贵的房价,我们应该怎么办?
一,中国的房价为什么如此贵?
从1998年我国成立商品房以来,我国的房价似乎都一直在上涨,从来不曾下跌过。
所以时至今日,我们才发现房价真的是太贵了,好多朋友都在呼吁房价太高买不起房。
那么为什么中国的房价会如此之贵呢?究竟是什么原因造成的呢?
第一,房地产行业很重要。
房地产市场非常的重要,一直以来他都绑定着我国的经济,这一点我们是不能忽视的。
你要知道房子关系着好多的行业生存,也关系着太多从业人员的饭碗。
如此重要的行业,它的价格当然是非常贵的,肯定不会和白菜一样廉价。
第二,房子绑定着一些优质的资源。
很多时候大部分的人不理解房价为什么这么贵,是因为他们觉得租房就能够解决的居住需求,为什么要去承担高房价承担月供压力?
其实当你跳开居住需求之后,你会发现房子绑定着我们的户口,我们的婚姻,我们的子女教育。
甚至面对通货膨胀的不断加价,房子还帮着我们普通老百姓抵御通货膨胀如此重要的资源,怎么可能便宜?
……
的确如此,仅仅只看这两个原因,也非常清楚,我国的房价为什么如此之贵了。
更何况房子本身就是一个涉及金额特别大的商品,对普通家庭而言,的确要花费很长的时间去存款才能买得起。
面对高房价,我们仍然需要清晰的认识,我国的房地产市场,仍然需要从本质的逻辑去了解它。
二,面对高房价,我们应该怎么办?
房价上涨越来越凶,房价上涨越来越贵,我们面临着高房价,面临着越来越买不起。
所以很多还没有买房的朋友无疑是非常的苦恼,不知道究竟该怎么办。
说实话,面对高房价,我们唯一的方式可能就是赶紧买房,不要等到房价涨到自己永远都买不起的地步,才幡然醒悟。
第一,长期来看房价永远涨。
从我国的经济形势和楼市环境来看,未来的房价仍然会继续大幅的上涨。
换句话说,未来的房价仍然会越来越贵,甚至它会高出很多朋友的工资性增长。
那没有办法,如果你真的有住房的需求,那么还是要趁早买为好,千万不要等到越来越买不起。
第二,投资买房有风险。
现在长期来看房价仍然会继续上涨,但是接下来买房投资的风险也越来越大了。
楼市发生分化,并不是所有的城市,所有的房子在未来就都能够有大幅的上涨,有很好的流动性。
所以投资的时候一定要购买那些具备市场竞争力的房子,最起码我卖的时候能够很顺利的卖出去。
……
的确如此,面对高房价面对越来越贵的房子,我们唯一的选择就是赶紧买。
千万不要妄想着等到房价暴跌之后才想到买房子这件事情,或许你永远都等不来。
等待房价下降过后再买的人群不就是一个很好的例子吗?他们越来越买不起了。
三,小结
总的来说,我国的房价的的确确越来越贵,如今我们都面临着高房价这样一个问题。
但是从金融的角度,从房屋重要性的角度来看,房价又不是特别的贵,又是特别的合理。
当然了,最后还是要特别提醒广大的购房朋友,一定要正确的看待我国的房地产市场。
还要清晰的认识房屋,在我们普通家庭或者说普通老百姓眼里的重要性。
房子不仅绑定着我们的户口,它甚至是解决婚姻的敲门砖,还能够解决我们子女的教育。
如此重要的支援,说实话是谁都不可能回避的,所以赶紧买房吧,不要再犹犹豫豫了。
我是@重庆地产视野 重庆楼市老司机,十余年房产投资经验,熟悉重庆各区房产价值,板块轮动,购房贷款政策,购房知识,时常还要分享重庆楼市一线动态,我们一起交流,一起成长吧!
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