大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于女子家漏水17年的问题，于是小编就整理了2个相关介绍女子家漏水17年的解答，让我们一起看看吧。
总高18层买17层顶楼的真实感受
17层楼次顶层（也就是16层）业主居住的真实感受非常好。这栋楼是小高层，对于小高层来说，楼层越高，居住的舒适度越好，16楼楼层高度足够，室内采光比较充足，视野也比较开阔，空气也很清新，居住的舒适度很高，这层楼的房屋也没有顶层屋顶容易漏水的担忧。
长春业主房子漏水8年未解决拒绝缴纳物业费，你怎么看？
实际这是开发商和城建部门的事。当初买喽都交了维修基金了。钱就买喽款里。楼有问题。这是开发商偷工减料其实验收不合格监理部门收好处费缘故。但是他们勾结起来。住户就没理了。自己修吧。指望执法机关。连鬼都见不到。我们这里楼房窗户大多都下雨漏水。全是自己修的。傻逼才指望。。。
来答一下，这样的的事情，我们会经常遇到，或者我们以前在新闻报道中也曾看到过，那么，这次发生在长春的事情，你是怎么看的呢？
我们先来简单说说，事情是咋回事
2006年，王先生入住中天大厦14楼，2009年夏天，他发现家里南侧窗户附近的天花板偶尔会漏水。“顶层是17层，楼上都不漏水，只有我家一下雨就漏水。”王先生认为雨水是从外墙渗进来的，便向物业反映此事。
“这8年的时间，物业维修了好几次，但问题始终存在。每年夏天，只要下雨家里就漏水。”每当雨季将至，王先生和老伴就要全副武装进行戒备，“而且漏水情况越来越严重，后来都快成水帘洞了。白天下雨，我和老伴得把水桶、脸盆摆成一排接水，晚上下雨的话都不敢安心睡觉。”
“我入住这个家11年，8年都在漏水。”王先生家住长春市卫星路中天大厦，漏水问题迟迟没有得到解决，他说，自己的电梯卡又被物业“停”了，原因是他拒交物业费。
不交物业费电梯卡被停
今年8月份左右，不堪其扰的王先生再次找到物业，然而漏水情况依然没有解决。“我觉得总这样也不是办法，所以11月末物业收取物业费时我就没交，希望他们能先把漏水的事解决。”王先生说，结果从12月1日起他的电梯卡就无法使用了，自那天起他只能去亲朋好友家借住，或借用邻居的电梯卡，“要是没有电梯卡，根本回不了家，每家的电梯卡只能到达指定楼层，物业这是想让我这77岁的老头爬楼梯回家啊。”
踏查天花板金属架锈迹斑斑
9日，新文化记者来到王先生所在的中天大厦，王先生持有的电梯卡确实无法使用。王先生家里漏水处位于南侧窗户附近的屋顶，距窗户约半米。屋顶装了浅色天花板，东西长约4米，南北两端的白色金属架上有不少窟窿，窟窿边缘还有一圈黄色锈迹。天花板上有大量黄色水渍，两边的墙壁部分墙皮脱落。王先生说雨季来时，白色金属架处就会形成“水帘”。
物业无法确定漏水原因
12日，物业公司王经理称，王先生家漏水的确很长时间了，物业方面已经多次进行维修，最近的一次是今年8月。“是请外面的工人来维修的，王先生也了解情况。因为以前维修都没起作用，这次维修人员换了一种维修方式。维修结束后，王先生也没再找过我们，我们以为是修好了。”
对于王先生拒绝缴纳物业费，王经理说：“我认为王先生的要求是不合理的，当他发现维修有问题的时候就应该找我们，这样我们也好让施工方重新施工，现在他突然提出来，我们也没法再找施工方了啊。”但王经理称目前还是无法确定漏水的具体原因，“如果王先生认为我们没有能力维修，可以自行找人维修，费用由物业承担。”
电梯卡可以正常使用
至于王先生的另一个疑问，王经理也给出了答复。“物业费和电梯费捆绑收费确实有，不过我们也是没办法，但我们没有因为谁不交物业费，就不让谁使用电梯卡。”11月末，王先生与工作人员沟通后没有缴纳物业费，只缴纳了电梯费，工作人员也激活了王先生的电梯卡。经过再次核实，王先生表示，缴费当天他因个人原因只激活了老伴的电梯卡，自己的没有激活。
那么律师怎么说？
吉林吉翔律师事务所律师刘海波表示，关于房屋漏水问题，往往涉及外墙保温、防水、楼上窗口连接部位等诸多原因，只有因公共区域部位原因导致漏水的，物业公司才能承担维修责任。
关于捆绑收费问题，根据《关于进一步明确我市物业服务收费管理有关问题的通知》（长发改经营联[2008]170号）第9条规定，电梯服务费标准按电梯实际运行维护成本由物业服务企业与使用电梯的业主协商确定收费方式和收费标准，报市价格主管部门和房地产行政主管部门备案。物业费与电梯费是二个不同的收费项目，物业公司将其进行捆绑收费是违反合同约定的。
（xtm)
业主委员会都谁选的，没见过，物业谁选的，物业费价格谁定的，简直是在养地痞！问题从根上就没依据！应该买房之后入住率达到30%在社区召开业主大会，选定业主委员会，招标物业，定期公示物业费用。
到此，以上就是小编对于女子家漏水17年的问题就介绍到这了，希望介绍关于女子家漏水17年的2点解答对大家有用。
还没有评论，来说两句吧...